Đối với nhà ở riêng lẻ hay căn hộ chung cư việc hư hại trong nhà là điều sẽ xảy ra đối với chúng ta. Không phải ai cũng rành về việc sửa chữa nhà, nên các dịch vụ sửa chữa nhà ở TP.HCM ra đời ngày càng nhiều.
Đối dịch vụ sửa chữa nhà ở TP.HCM cùng kienthucxaydung.net tìm hiểu người ta sẽ sửa gì nhé
Cải tạo hay sửa chữa nhà ở trên địa bàn cả nước nói chung và trên Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, nhìn chung rất nhiều căn nhà cũ đã xuống cấp, hư hỏng, cũ kĩ, hay qua quá trình trao đổi mua bán nhà, mà quý gia chủ muốn sửa theo một phong cách, một cá tính riêng cho căn nhà của gia đình mình.
Nội dung
Các bước lưu ý khi cần đến dịch vụ sửa chữa nhà ở TP.HCM
Dịch vụ sửa chữa nhà ở TPHCM uy tín? Với dân số hơn 10 triệu dân như Sài Gòn nên nhu cầu sửa chữa nhà ở là rất lớn do đó các dịch vụ sửa chữa nhà ở TPHCM ngày càng nhiều. Khi mọi người có nhu cầu sửa chữa, nâng cấp nhà cửa trong mùa mưa hay sơn sửa nhà cửa, trang trí giúp ngôi nhà khang trang, vững chắc hơn thì bạn sẽ cần đến công ty sửa chữa nhà uy tín.
Khác với công việc xây mới, công việc sửa chữa và cải tạo yêu cầu phải khảo sát hiện trạng rất kỹ càng, sau đây là các bước làm việc:
- Khảo sát và tư vấn
- Thiết kế (nếu có)
- Duyệt bản vẽ
- Xin phép xây dựng nếu thay đổi hiện trạng
- Thi công
- Nghiệm thu, bàn giao
Khảo sát là bước quan trọng trong dịch vụ sửa chữa nhà ỏ TP.HCM
Nên tham khảo kỹ càng báo giá chi tiết từng hạng mục trước khi sửa chữa, để có dự trù kinh phí phù hợp.Nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín,( ưu tin chọn công ty) không nên thuê thợ qua giới thiệu.
Một chủ nhà thông minh, cẩn trọng, biết tính toán sẽ không bao giờ bỏ qua bước tư vấn trước khi bước vào thực hiện việc sửa chữa. Điều quý vị thực sự cần lúc này chính là tìm một công ty chuyên tư vấn sửa chữa nhà chuyên nghiệp.
Đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà ở
Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp sửa chữa nhà cửa cho nên để có thể tìm được đơn vị nào tốt thì chúng ta phải đánh giá các mặt của đơn vị đó xem có thực sự là đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín hay không qua những thông tin như:
– Thương hiệu: Một đơn vị uy tín chắc chắn sẽ có tiếng tăm trên thị trường và được nhiều người biết tới cũng như xuất hiện rộng rãi trên internet .
– Quy mô: Một công ty sửa chữa nhà tại các quận huyện trên địa bàn TP-Hồ Chí Minh được xem là uy tín cũng một phần là do quy mô lớn và đã thực hiện được nhiều các công trình sửa chữa được khách hàng đánh giá cao.
– Trình độ chuyên môn: Trình độ chuyên môn cũng chính là một phần lớn để có thể quyết định tới chất lượng thi công của công trình, vì thế một đội ngũ nhân viên kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ, chắc chắn sẽ mang tới những dịch vụ tốt nhất khi tư vấn sửa nhà và được khách hàng hài lòng về phong cách làm việc.
– Trang thiết bị thi công: Nếu như có trình độ cao mà thiếu thốn các trang thiết bị hỗ trợ thi công cũng như nguyên vật liệu thì chắc hẳn việc thi công sẽ gặp rất nhiều khó khăn và có thể dẫn đến chất lượng không được như ý muốn và có khi còn làm cho tiến độ kéo dài hơn.
– Chuyên nghiệp: Một đơn vị có đầy đủ các điểm trên mà phong cách làm việc không chuyên nghiệp thì chắc chắn sẽ không được khách hàng đánh giá cao và có khi còn dẫn đến mâu thuẫn giữa gia chủ và đơn vị thi công trong khi thực hiện thi công, công trình.
– Bảo hành: Một đơn vị sửa chữa nhà được đánh giá cao cũng phụ thuộc khá nhiều và khâu bảo hành công trình bởi bảo hành chính là tạo dựng niềm tin mà khách hàng dành cho đơn vị mình và khi đã có ấn tượng và tin tưởng thì họ sẽ quay lại sử dụng dịch vụ bất cứ lúc nào, hoặc giới thiệu cho bạn bè khi có nhu cầu sửa chữa nâng cấp nhà cũ thành nhà mới.
Các Hạng Mục Sửa Nhà Tại TP Hồ Chí Minh
1.Sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.
2. Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.
3. Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
4. Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng.
5. Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
6. Sửa chữa hệ thống điện nước.
7. Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn
8. Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
9. Chống mối mọt, thông tắc cống, toilet
10.Thiết kế thi công nội thất văn phòng,chung cư
11.Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố.
12.Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà, công trình dân dựng.nhà xưởng.
13. Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa,cầu cống …
14. Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình
15. Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới.
16. Đục tường cũ và tô trát lại.
17. Đục nền cũ, nâng, hạ cốt nền và lát nền mới.
28. Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
29. Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, hoặc xây thêm vệ sinh.
20. Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
21. Chống thấm trần, tường, toilet, bể, mái tôn sân thượng
22. Tháo bỏ tôn cũ ,thay tôn mới làm con lươn
23 Bả matit,sơn nước trong, ngoài nhà
24. Tư vấn thiết kế đóng trần, vách ngăn thạch cao
25. Lắp đặt hệ thống điện, nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời.
26. Xây thêm tầng,nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
27. Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
28. Thi công giấy dán tường,cửa cuốn giá rẻ…
Sửa nhà và xây nhà khác nhau thế nào ?
Không giống như việc xây nhà mới, vì đã có“định mức giá xây dựng, tính bằng m2 xây dựng”. Việc sửa chữa rắc rối hơn vì không thể tính gọn trên mét vuông xây dựng như xây mới, nên các gia chủ phải bận tâm hơn nhiều, để tính được đơn giá. Bạn sẽ không biết chắc mình phải chi ra bao nhiêu tiền, vì trong quá trình sửa chữa nhà cửa, còn có thể sẽ phát sinh thêm những vấn đề mà bản thân bạn không tính trước được.
Giữa việc cải tạo sửa chữa lại nhà và xây nhà mới hoàn toàn, gia chủ nên cân nhắc việc cải tạo, bởi việc cải tạo sẽ giúp tiết kiệm từ 50-70% chi phí so với xây mới hoàn toàn. Như vậy, nếu xét về kinh tế thì sửa chữa chính là phương án tối ưu hơn rồi.
Nói về giá cả thông thường sẽ thay đổi lên xuống theo từng tháng hoặc hàng năm, vật liệu xây dựng cũng không ngoại lệ, vì vậy công ty chúng tôi luôn cập nhật bảng báo giá sửa chữa nhà theo từng tháng. Để cung cấp đến quý vị đơn giá sửa chữa nhà một cách nhanh chóng và chính xác nhất có thể.
Sửa chữa cải tạo nhà ở được xem như là một cuộc thay đổi không gian sống. Bạn phải đánh đổi cả tiền bạc lẫn thời gian của mình. Để có được một căn nhà mới đẹp, sang trọng. Thì bạn, phải bắt đầu cho một công cuộc sửa chữa nâng cấp nhà ở thì bạn nên đọc và hiểu rõ thật rõ bài viết này.
Hiện nay trên địa bàn Tp.Hồ Chí Minh, có rất nhiều ngôi nhà hiện đã cũ đã xuống cấp, và cần cải tạo cũng như sửa chữa lại một số hạng mục cho căn nhà được vừa ý mình hơn. Cho dù ngôi nhà của bạn hiện nay đã cũ và xuống cấp do đã quá nhiều năm sử dụng. Vì vậy bạn muốn sửa chữa những chi tiết nhỏ hoặc bạn muốn thiết kế lại một số hạng mục cho ngôi nhà bạn có sự thay đổi về không gian nhà cho được thẩm mỹ hơn.
Những điều cần biết khi thi công sửa chữa nhà phố để tránh mắc sai lầm nhé